1993〜2003年築, 専有面積40.38㎡〜60.38㎡の平均販売価格
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パルメーラ県庁前
兵庫県神戸市中央区花隈町
/ 県庁前駅 徒歩3分
1998年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 50.38㎡の場合
相場
2,804万円
55.7万円/㎡
1,474
2,361
3,247
4,134
AI査定結果
推定相場価格
2,804万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,361万円〜3,247万円
46.9万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月22日
パルメーラ県庁前
2,500万円（49.6万円/㎡）/ 1階 / 50.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 2,500万円 | 49.6万円 | 1階 | 50.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,380万円 | 61.2万円 | 4階 | 55.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/18 | 2,860万円 | 56.8万円 | 1階 | 50.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,860万円 | 56.8万円 | 1階 | 50.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,180万円 | 63.0万円 | 8階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,180万円 | 63.0万円 | 8階 | 50.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/04 | 3,380万円 | 67.0万円 | 8階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,380万円 | 67.0万円 | 8階 | 50.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/09 | 3,080万円 | 61.1万円 | 1階 | 50.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,580万円 | 71.0万円 | 8階 | 50.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,580万円 | 71.0万円 | 8階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は50.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | パルメーラ県庁前 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 2,500万円 | 49.6万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/26 | 新神戸壱番館ハウスパート 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅4分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/05 | 新神戸壱番館ハウス・パートII 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅5分 | 1,980万円 | 39.8万円 | 49.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/26 | デ・リード神戸相楽園 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅10分 | 2,280万円 | 40.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/20 | セレーヌコート中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 2,480万円 | 46.6万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/18 | コムーネ山本通弐番館 神戸市中央区山本通四丁目 | 元町駅9分 | 2,680万円 | 45.4万円 | 59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/13 | プレステージ諏訪山公園 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅8分 | 3,530万円 | 61.7万円 | 57.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/19 | サニーヒル北野 神戸市中央区山本通三丁目 | 県庁前駅10分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/02 | プレステージ山手県庁通り 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅5分 | 3,180万円 | 55.2万円 | 57.63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/05 | リブコート神戸山の手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅7分 | 2,160万円 | 38.9万円 | 55.56㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | エスリード大倉山公園 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ワコーレ大倉山フラッツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 3,780万円 | 61.6万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/19 | ランデージ神戸山の手館 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 2,980万円 | 50.0万円 | 59.58㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ローレル北野中山手通 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅10分 | 3,390万円 | 58.1万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/29 | グラン・フェルティ神戸山手通り 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/31 | カサベラ異人館山本通 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,380万円 | 56.7万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/04 | カサベラ中山手通 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三宮駅9分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレアーバンヒル山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 1,980万円 | 37.5万円 | 52.83㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/19 | ヒースコート山手 神戸市中央区花隈町 | 元町駅9分 | 3,280万円 | 61.1万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 28戸 | RC |
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